Ostatni dom w otoczeniu zieleni na 5 ar działce (myślenicki, Myślenice, Jawornik)
Został ostatni dom na sprzedaż pod Myślenicami w Sercu Natury.
Oferujemy dom w stanie deweloperskim, posadowiony na przytulnej 5 ar działce, bezpośrednio w sąsiedztwie lasu w Jaworniku, gmina Myślenice.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do udogodnień miejskich.
Lokalizacja i Otoczenie
Położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i zieleni, zapewnia szybki dojazd:
- do Myślenic (10 minut)
- do Krakowa (35 minut)
- przystanek autobusowy 1 km
Centrum Jawornika znajduje się zaledwie około 1 km od posiadłości. Malownicza bliskość terenów zielonych łąk i lasów dodaje uroku.
Charakterystyka Nieruchomości
Dom o projektowanej nazwie "Dom w Jabłonkach 9" wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz nowoczesną, prostą bryłą z elegancko wykończonymi elewacjami.
Powierzchnia domu:
- całkowita: 191,86 m²
- użytkowa: 124,54 m²
Wybudowany z pustaka ceramicznego, usytuowany w kameralnym i cichym miejscu z widokiem na okoliczne wzniesienia. Działka wyrównana i ogrodzona z każdej strony.
Standard Wykończenia i Udogodnienia
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, z dostępem do wszystkich mediów miejskich.
Szczególny nacisk położono na komfort i energooszczędność:
- Ogrzewanie podłogowe (Parter: wiatrołap, hol, salon+jadalnia, kuchnia, łazienka, kotłownia, garaż, Poddasze: na całości) gwarantuje równomierne i przyjemne ciepło, eliminując potrzebę tradycyjnych grzejników.
- Nowoczesny system rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza, jednocześnie znacznie obniżając rachunki za ogrzewanie.
Rozkład Pomieszczeń
Parter:
1. Wiatrołap: 5,09 m²
2. Hol: 3,19 m²
3. Salon + Jadalnia: 20,64 m² (z zadaszonym tarasem, idealnym na letnią jadalnię)
4. Spiżarnia: 1,48 m²
5. Kuchnia: 8,15 m²
6. Łazienka: 4,07 m²
7. Kotłownia: 6 m²
8. Garaż: 18,56 m²
Poddasze:
1. Hol i schody: 12,37 m²
2. Pokój 1: 11,90 m²
3. Pokój 2: 9,49 m²
4. Pralnia: 4,31 m²
5. Pokój 3: 11,51 m²
6. Łazienka: 7,78 m²
Ogród
Działka oferuje ogród do samodzielnej adaptacji, co daje nowym właścicielom swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni zielonej.
Zapraszam serdecznie na prezentację
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.